Многофункциональный комплекс "Океанариум" расположен на территории в 4 гектара, общая площадь комплекса составит более 180 000 м2. В комплексе планируется:
океанариум площадью более 24 000 м2, в котором будут представлены более 6 000 экспозиций в 11 000 000 литрах воды, с самым длинным прозрачным подводным тоннелем в Европе;
гостиница (4 звезды) площадью 20 000 м2 на 250 - 300 номеров;
деловой центр с офисами класса "Б";
торговый центр площадью 20 000 м2;
огромный образовательно-развлекательный центр с множеством аттракционов, включая боулинг, детскую площадку, традиционные развлечения;
галерея игровых автоматов и видеоигр, сцена/выставочная площадка и 10-зальный кинотеатр площадью 19 000 м2;
разнообразные рестораны, бары и кафе, предлагающие широкий ассортимент еды и напитков и трёхуровневая подземная автостоянка.